广东省人民政府


广东省维护水库移民土地山林房产权属的若干规定
广东省人民政府



第一条　为维护水库移民土地、山林、宅基地、房屋等的合法权益，使其安居乐业，制定本规定。
第二条　水库移民是指因国家水利水电建设需要被迁离原居住地而重建家园者。
水库移民（以下简称移民）安置时，由当地人民政府划给移民的乡（镇）、村集体所有的土地，包括宅基地、水田、菜地、旱地、园地、水塘、山林地和荒山荒地（含“四固定”后划给的土地），在交接时无论手续是否完备，其土地的所有权和使用权一律归移民集体所有。经移民整治
增加、使用达五年以上的土地或移民开垦使用五年以上的其他土地，已经形成使用权的，除国有土地外，其土地所有权归移民集体所有；开垦使用不满五年但权属无争议的也归移民继续使用。
凡土地权属归移民集体所有的土地，任何单位和个人不得侵占。已侵占的要迅速归还。
第三条　由当地人民政府划给移民安置使用的国有土地和国有滩涂围垦土地，移民拥有使用估；如需改变移民土地使用权的，须事先同移民协商，并妥善解决好其生产、生活用地。
第四条　移民联合体或个人承包移民集体所有的土地，在承包经营期限内，其使用权归移民承包经营者。
第五条　插村安置的移民属当地集体经济组织的成员。在集体土地、山林的承包和财产、宅基地的分配等方面，与当地群众享有同等的权利。
第六条　安置在农（林）场、工厂、矿山的移民，在安置补偿时已分给房屋和宅基地的，仍归移民户所有或使用；已确认其房屋产权和宅基地使用权的，要依法发给房屋产权证和土地使用证。
第七条　移民迁出库区后，余下不受浸淹的土地、山林以及荒山地，当地人民政府已重新安排给后靠移民、当地群众或农（林）场等单位耕种使用的，应维持现状，不得随意变动，由当地县（市）国土部门审查确权后发证。
第八条　对乡（镇）范围内发生的移民土地、山林纠纷，先由当地乡（镇）人民政府调处，当事人不服的，可向县人民政府申请复议；对于市、县范围内发生的移民土地、山林纠纷，由当地市、县人民政府处理；对跨市的重大纠份，由省人民政府指定有关部门会同市（县）人民政府及
移民主管部门和国土、林业、公安等部门共同处理。当事人对当地人民政府的处理决定不服的，可依法向人民法院起诉。
各级人民政府在处理涉及水库移民的土地、山林等纠纷时，要教育群众，切实执行本规定，维护移民的合法权益。对未处理的遗留问题，亦应按本规定精神妥善解决。
第九条　各市、县人民政府按省人民政府有关规定，对已确认移民土地使用权的，依法发给土地证书。所有经当地人民政府同意安置的移民，都是当地合法的乡（镇）、村居民。
第十条　要切实维护移民的正当权益。对于侵犯移民的土地、山林、房产、宅基地等合法权益，破坏移民生产、生活设施，抢夺移民财产，迫赶移民者，要严肃处理。构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。
第十一条　本规定自1989年7月1日起施行。



1989年6月6日
浙江省杭州市人民政府办公厅


关于印发杭州市区征地房屋拆迁搬家补贴费等三项费用标准规定的通知

杭政办函〔2004〕250号

各区人民政府，市政府各部门、各直属单位：
　　《关于杭州市区征地房屋拆迁搬家补贴费等三项费用标准规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

　　杭州市人民政府办公厅
二○○四年九月十日

关于杭州市区征地房屋拆迁搬家补贴费等三项费用标准规定

　　为统一市区(不含萧山、余杭区，下同)征地房屋拆迁搬家补贴费、非住宅搬迁补贴费、住宅临时过渡费标准，维护被拆迁人合法权益，加快市区征地房屋拆迁，对市区范围内征地房屋拆迁搬家补贴费等三项费用标准作如下规定：
　　一、征地房屋拆迁搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费标准
　　(一)拆迁农村私人住宅用房的搬家补贴费标准为每户700元。因涉及临时过渡需要二次搬家的，按两次发给搬家补贴费。
　　(二)拆迁非住宅搬迁补贴费标准，按每平方米建筑面积，分别为工业用房80元，商业用房50元，综合用房30元。
　　(三)建筑面积和房屋用途以有效权属权源文件的记载为准。
　　压力容器、升降机、电力变压设施的迁移费用，按拆迁时的实际迁移收费标准另行补贴。
　　不可移动的重型、大型设备，因搬迁造成无法恢复使用或者报废的，按设备固定资产折旧以后的净值收购;搬迁后可以恢复使用的，按设备固定资产折旧后净值的10%另行补贴迁移费。
　　二、住宅临时过渡费标准
　　(一)拆迁农村私人住宅用房，由被拆迁人自行解决临时过渡房的，其临时过渡费标准为每人每月350元。临时过渡期限超过《房屋拆迁许可证》核定的过渡期限的，自逾期之月起按每人每月175元的标准增发临时过渡费。
　　(二)拆迁农村私人住宅用房，由拆迁人提供临时过渡房的，不支付临时过渡费。但临时过渡期限超过《房屋拆迁许可证》核定的过渡期限的，自逾期之月起按每人每月175元的标准支付临时过渡费。
　　三、拆迁农村私人住宅用房的临时过渡时间
　　(一)属宅基地安置的，临时过渡时间从被拆迁人腾交被拆迁房屋之月起计算至完成该户宅基地审批后9个月止。
　　(二)属住宅安置的，临时过渡时间从被拆迁人腾交被拆迁房屋之月起计算至分配安置房后4个月止。
　　(三)属货币安置的，计算4个月的临时过渡时间。
　　四、拆迁农村私人住宅用房的临时过渡人数按被拆迁人家庭中符合拆迁安置条件的常住户口人数确定。拆迁农村私人住宅用房，被拆迁人家庭中符合拆迁安置条件的配偶、新生子女、转复退军人、离退休人员、大中专毕业生、刑满释放人员、解除劳教人员，在过渡期间迁入户口的，自户口迁入之月起计入过渡人数。
　　本规定自2004年9月7日起执行。2004年9月7日前拆迁的农村私人住宅用房，现仍在外过渡的，其2004年9月起的临时过渡费和第二次搬家补贴费的标准按本规定执行，可在安置时一并调整结算。